gadai sertifikat tanah di pegadaian

Apa Saja Syarat Gadai Sertifikat Rumah atau Tanah di Pegadaian

gadai sertifikat tanah di pegadaian

Banyak alasan mengapa seseorang memutuskan untuk menggadaikan sertifikat rumah atau tanah di Pegadaian, yang jelas mereka sedang membutuhkan dana cepat untuk suatu keperluan tertentu.

Berikut ini adalah beberapa alasan yang biasa orang gunakan saat membutuhkan dana / uang:

  • untuk modal usaha,
  • untuk pendidikan anak,
  • untuk membeli sesuatu,
  • atau untuk biaya rumah sakit.

Pegadaian merupakan sebuah lembaga gadai milik BUMN yang melayani masyarakat untuk mewujudkan pinjaman atau pembiayaan dengan sistem gadai, barang yang bisa digadaikan seperti sertifikat tanah, bpkp sepeda motor, bpkb mobil, barang lektronik, dan gadai emas.

Perlu anda ketahui bahwa sertifikat rumah tidak bisa digadaikan dipegadaian, yang bisa digadaikan adalah surat tanah (sertifikat tanah).

Bagi anda yang ingin menggadaikan sertifikat rumah atau sertifikat tanah maka bisa mengajukan gadai langsung ke kantor pegadaian, pegadaian memiliki produk berupa Rahn Tasjily Tanah untuk membantu anda mendapatkan pinjaman dengan mudah dan cepat.

Apa itu Rahn Tasjily Tanah

Rahn Tasjily Tanah merupakan produk pegadaian syariah yang dapat dimanfaatkan masayarakat untuk menggadaikan sertifikat tanah, anda perlu mempelajari terlebih dahulu bagaimana proses gadai yang akan dilakukan dan syarat-syarat yang dibutuhkan.

Ternyata produk ini tidak melayani pinjaman untuk kebutuhkan konsumtif, melainkan untuk pembiayaan yang ditujukan untuk para petani dan pengusaha mikro yang sedang membutuhkan tambahan modal usaha dan akad yang digunakan menggunakan prinsip syariah.

Pinjaman dana untuk modal usaha yang bisa didapatkan terbilang cukup besar yaitu mulai dari Rp 1 juta hingga Rp200 juta, dengan cara menggadaikan sertifikat tanah yang dimiliki nasabah.

Ada dua jenis program Rahn Tasjily Tanah yang bisa kamu pilih, yaitu Reguler dan Fleksi.

Jenis reguler mewajibkan pembayaran angsuran setiap bulan, sementara jenis Fleksi mewajibkan pembayaran berjangka dan sekali bayar setiap 3, 4, atau 6 bulan. Khusus Rahn Tanah Fleksi berkala, jangka waktu pembayaran yang diberikan sama dengan Rahn Tanah Reguler.

Syarat-Syarat Gadai Sertifikat Tanah

Seperti yang telah kami sebutkan sebelumnya bahwa Rahn Tasjily Tanah merupakan produk pembiayaan Pegadaian berbasis syariah yang dapat dimanfaatkan masyarakat berpenghasilan tetap/rutin, pengusaha mikro/kecil dan petani.

Berikut ini adalah syarat yang harus dipenuhi nasabah:

  • Memiliki KTP, KK, PBB dan IMB untuk UP lebih dari 50 juta
  • Melampirkan Surat Keterangan usaha untuk pelaku usaha.
  • Usia minimal nasabah yaitu 21 tahun saat pengajuan
  • Usia maksimal nasabah  65 tahun saat kredit berakhir.

Jika anda seorang petani, maka telah menjalani profesi bertani minimal selama 2 (dua) tahun dan tentunya telah memperoleh penghasilan rutin, sedangkan bagi anda pelaku pengusaha mikro maka anda sudah menjalankan usaha selama lebih dari 1 (satu) tahun dan menjalankan usahanya secara syariat dan sah secara hukum.

Bagaimana jika bekerja sebagai karyawan?

Untuk karyawan, minimal 0 (nol) tahun untuk internal Pegadaian dan minimal 1 (satu) tahun untuk eksternal, Surat Keterangan sebagai karyawan.

Persyaratan Jaminan terbagi menjadi 2 jenis yaitu jaminan berupa tanah produktif (seperti lahan pertanian, perkebunan atau peternakan) dan jaminan berupa tanah dan bangunan tempat tinggal/tempat usaha.

Jika jaminan berupa tanah produktif??

  • Tanah produktif yang tidak berada pada struktur tanah yang sulit dijangkau.
  • Status tanah tidak terblokir/bermasalah.
  • Status tanah tidak menjadi jaminan pinjaman/tidak diikat hak tanggungan oleh pihak lain.

Jika jaminan berupa tanah dan bangunan tempat tinggal/tempat usaha??

  • Memiliki IMB untuk pinjaman lebih dari 50 juta.
  • Bukti bayar PBB tahun terakhir.
  • Lebar jalan dimuka minimal dapat dimasuki oleh kendaraan roda dua.
  • Jarak minimal 20 (dua puluh) meter dari SUTET.
  • Bukan daerah banjir dalam 2 (dua) tahun terakhir.
  • Bukan jalur hijau.
  • Tidak dalam sengketa hukum.

Untuk lebih jelasnya maka kami sarankan kepada anda untuk pergi langsung ke kantor pegadaian terdekat sesuai dengan tempat domisili, pegadaian hanya melayani nasabah yang tinggal dalam 1 wiliyah dengan kantor pegadaian tersebut. Nasabah tidak bisa mengajukan gadai di kantor pegadaian di daerah lain.

Leave a Comment

Your email address will not be published.